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  20200328 ,>>【黄大仙九肖期期中】>>,第三十五条房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。

   第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。第五十七条房地产交换有差价的,应当就差价部分按照有关规定交纳税、费。

 

  转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的,受让人有权解除合同,但是转让人与受让人另有约定的除外。第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。

 

  <<|黄大仙九肖期期中|>>受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

   第五十七条房地产交换有差价的,应当就差价部分按照有关规定交纳税、费。第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。

 

   第九条房地产预售应当经主管部门批准。第三十三条房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。

 

   第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。

 

   第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。

 

  (环彦博 20200328 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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